融鑫路电信小区问答

融鑫路电信小区的位置在高新融鑫路白沙路派出所南。融鑫路电信小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

西安融鑫路电信小区产权如果到期就需要去续期。融鑫路电信小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

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融鑫路电信小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融鑫路电信小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融鑫路电信小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融鑫路电信小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买融鑫路电信小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融鑫路电信小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融鑫路电信小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融鑫路电信小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融鑫路电信小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

融鑫路电信小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融鑫路电信小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融鑫路电信小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融鑫路电信小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融鑫路电信小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且融鑫路电信小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买融鑫路电信小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断融鑫路电信小区的劣势，首先看融鑫路电信小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融鑫路电信小区的周边治安好不好；最后要看融鑫路电信小区质量是否有问题等。所以建议在选购融鑫路电信小区房屋之前，要对融鑫路电信小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融鑫路电信小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融鑫路电信小区也拥有专业的物业管理团队，负责融鑫路电信小区居住环境的卫生与安全。因此，在融鑫路电信小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。