光电园问答

光电园是70住宅，规划有420户户，容积率为2.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

光电园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光电园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光电园之前一定要先看五证是否齐全。

光电园的优点挺多的，从价格上看光电园性价比合理，还是很不错的。光电园周边配套齐全，并且交通便捷。让光电园的业主居家生活都十分方便。另外，光电园以人为本的设计理念，也让光电园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去光电园看房，首先可以通过拨打光电园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去光电园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询光电园代理销售人员咨询。

了解光电园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。光电园的售楼处地址是暂无资料。

判断光电园开发商的实力，1要了解光电园开发商和项目土地情况；2、要看光电园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看光电园开发商以往的业绩；4、光电园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看光电园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看光电园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，光电园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光电园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光电园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光电园回款速度的要求。基本上来说，光电园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光电园位于高新科技二路77号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。光电园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

光电园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光电园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光电园地处位置是非常好的。

光电园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光电园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光电园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光电园的环境卫生。所以，光电园里面的卫生很干净。