竹园小区问答

竹园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、竹园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买竹园小区之前一定要先看五证是否齐全。

竹园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理竹园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的竹园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是竹园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

竹园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对竹园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理竹园小区房地产权证，竹园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，竹园小区房子还是不属于买房者所有。

首先，竹园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：竹园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于竹园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看竹园小区回款速度的要求。基本上来说，竹园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

竹园小区占地面积大，空间大，并且竹园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且竹园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏竹园小区的居住环境的。

竹园小区是由专业的施工单位负责的，因此竹园小区的施工质量是有保障的。并且竹园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，竹园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个竹园小区的质量都是有保障的。

竹园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且竹园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让竹园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说竹园小区不容易贬值。

竹园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。竹园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让竹园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而竹园小区位于长安长安区绿园十字向南200米，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前竹园小区为10921元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

竹园小区位于长安长安区绿园十字向南200米， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么竹园小区升值还是有很大的机会，加上目前竹园小区为10921元/平米，要是急于买房的话，竹园小区值得考虑。