地矿研究所家属院问答

西安地矿研究所家属院产权如果到期就需要去续期。地矿研究所家属院的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

地矿研究所家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。地矿研究所家属院的配套完善，设施齐全，在地矿研究所家属院居住是十分安全便捷的。地矿研究所家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

地矿研究所家属院的房子很购买来自住。因为地矿研究所家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。地矿研究所家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此地矿研究所家属院购买来是很适合自住的。

地矿研究所家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与地矿研究所家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当地矿研究所家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该地矿研究所家属院建筑面积加倍计算。

地矿研究所家属院位于城南长安南路248A，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

地矿研究所家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对地矿研究所家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理地矿研究所家属院房地产权证，地矿研究所家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，地矿研究所家属院房子还是不属于买房者所有。

地矿研究所家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的地矿研究所家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的地矿研究所家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

地矿研究所家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．地矿研究所家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的地矿研究所家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交地矿研究所家属院交易结算资金托管凭证原件；6地矿研究所家属院契税完税或减免税凭证原件；7．地矿研究所家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

地矿研究所家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而地矿研究所家属院也拥有专业的物业管理团队，负责地矿研究所家属院居住环境的卫生与安全。因此，在地矿研究所家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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