兰空六号院问答

兰空六号院停车位有有车位，基本上能满足停车需求。另外，兰空六号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兰空六号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兰空六号院的物业快速协调。

兰空六号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰空六号院多层的公摊为5%-10%，兰空六号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰空六号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰空六号院房子的情况来算一下。

兰空六号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兰空六号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兰空六号院房地产权证，兰空六号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兰空六号院房子还是不属于买房者所有。

购买兰空六号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兰空六号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兰空六号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兰空六号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兰空六号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

兰空六号院二手房交易注意事项有1、进行兰空六号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兰空六号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兰空六号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兰空六号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兰空六号院是由专业的施工单位负责的，因此兰空六号院的施工质量是有保障的。并且兰空六号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，兰空六号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兰空六号院的质量都是有保障的。

兰空六号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兰空六号院每栋楼直接的采光。因此，整个兰空六号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兰空六号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兰空六号院整体上面通透性都非常好。

兰空六号院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，兰空六号院的绿化率达26.0，容积率为2.0，总体而言，兰空六号院是个非常适宜居住的小区。

兰空六号院首先地段在城西丰镐东路102号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时兰空六号院属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.0，无论是自住还是投资价值颇高

兰空六号院的地理位置优越，选址在城西丰镐东路102号超然落成，共开发6栋，而且兰空六号院的绿化也非常多，绿化率达26.0%，兰空六号院成为很多人购房者的选择，现在均价是14183元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧