三兴鑫园问答

西安三兴鑫园的位置在城南长安西路18号，可以通过各种地图导航查询路线。另外三兴鑫园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去三兴鑫园的路线。

三兴鑫园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三兴鑫园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三兴鑫园之前一定要先看五证是否齐全。

三兴鑫园户型设计合理，采光好，适合居住。三兴鑫园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三兴鑫园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

三兴鑫园的优点挺多的，从价格上看三兴鑫园性价比合理，还是很不错的。三兴鑫园周边配套齐全，并且交通便捷。让三兴鑫园的业主居家生活都十分方便。另外，三兴鑫园以人为本的设计理念，也让三兴鑫园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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三兴鑫园现在均价约为12039元/平米，开发商是西安大方置业发展有限公司，位于城南长安西路18号。三兴鑫园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买三兴鑫园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三兴鑫园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三兴鑫园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三兴鑫园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三兴鑫园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买三兴鑫园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三兴鑫园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三兴鑫园房子时的各项税费 4、仔细考量三兴鑫园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三兴鑫园房屋装修及维修费用预算。

三兴鑫园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三兴鑫园房屋所有权证原件；4．网上签约的三兴鑫园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三兴鑫园交易结算资金托管凭证原件；6三兴鑫园契税完税或减免税凭证原件；7．三兴鑫园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三兴鑫园二手房交易注意事项有1、进行三兴鑫园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三兴鑫园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三兴鑫园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三兴鑫园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。