金辉C园问答

金辉C园占地面积30804.0平米，建筑面积151510.0平米，规模体量大。金辉C园的位置在城西大兴东路中段（红庙坡向西700米路北），交通便利。金辉C园绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

西安金辉C园是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买金辉C园不会受到限制。如果西安有限购令，则购买金辉C园需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

金辉C园房子值不值得买，首先要看金辉C园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金辉C园位于城西大兴东路中段（红庙坡向西700米路北）。再查看金辉C园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金辉C园的未来发展空间怎么样。

金辉C园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金辉C园的配套完善，设施齐全，在金辉C园居住是十分安全便捷的。金辉C园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断金辉C园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金辉C园区域自然环境评估；2、金辉C园周边生活环境评估；3、金辉C园建筑质量评估；4、金辉C园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金辉C园室内配套设施、设备评估；6、金辉C园物业管理服务质量评估。

购买金辉C园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金辉C园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金辉C园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金辉C园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金辉C园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买金辉C园房屋条件包含：1、借款人要有金辉C园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金辉C园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金辉C园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金辉C园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金辉C园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金辉C园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金辉C园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金辉C园的确切交楼时间为2018-08-31，金辉C园共建了6栋，大约有1990户，金辉C园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

金辉C园总规划面积为30804.0平米，建筑面积为151510.0平米，共建设6栋，户数约有1990户，容积率为3.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。