阿房路光华小区问答

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阿房路光华小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阿房路光华小区多层的公摊为5%-10%，阿房路光华小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阿房路光华小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阿房路光华小区房子的情况来算一下。

阿房路光华小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阿房路光华小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阿房路光华小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阿房路光华小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阿房路光华小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阿房路光华小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阿房路光华小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阿房路光华小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阿房路光华小区是由专业的施工单位负责的，因此阿房路光华小区的施工质量是有保障的。并且阿房路光华小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，阿房路光华小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阿房路光华小区的质量都是有保障的。

阿房路光华小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阿房路光华小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阿房路光华小区地处位置是非常好的。

判断阿房路光华小区的劣势，首先看阿房路光华小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阿房路光华小区的周边治安好不好；最后要看阿房路光华小区质量是否有问题等。所以建议在选购阿房路光华小区房屋之前，要对阿房路光华小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阿房路光华小区处于城西陕西省西安市未央区阿房二路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前阿房路光华小区为9364元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

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