利安东庭问答

利安东庭的开发商是陕西利安置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。利安东庭在西安规划面积6670.0平米，规划户数总户数312户 当期户数312户，规划的车位数立体车库，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

利安东庭的优点挺多的，从价格上看利安东庭性价比合理，还是很不错的。利安东庭周边配套齐全，并且交通便捷。让利安东庭的业主居家生活都十分方便。另外，利安东庭以人为本的设计理念，也让利安东庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

利安东庭停车位有立体车库，基本上能满足停车需求。另外，利安东庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此利安东庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有利安东庭的物业快速协调。

利安东庭位于城东咸宁东路402号（幸福路以东），是板塔结合,高层的 住宅 。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买利安东庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的利安东庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买利安东庭房子时的各项税费 4、仔细考量利安东庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好利安东庭房屋装修及维修费用预算。

利安东庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．利安东庭房屋所有权证原件；4．网上签约的利安东庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交利安东庭交易结算资金托管凭证原件；6利安东庭契税完税或减免税凭证原件；7．利安东庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

一个房子有没有投资价值看地段，利安东庭处在城东咸宁东路402号（幸福路以东），享受着便捷的交通与优质的配套，同时利安东庭是板塔结合,高层建筑，是 毛坯交房，而且利安东庭的车位数有立体车库，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

首先利安东庭的位置在城东咸宁东路402号（幸福路以东），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，利安东庭的容积率为6.26，绿化率高达38.0%，车位数拥有立体车库，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

利安东庭绿化丰富，绿化率达38.0%，环境质量不错，容积率也很低，为6.26，家里有老人或者小孩，可以考虑买利安东庭，而目前该项目的均价为5300元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是城东咸宁东路402号（幸福路以东）。

利安东庭的位置在城东咸宁东路402号（幸福路以东），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，利安东庭是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。