曲江航天御苑问答

西安曲江航天御苑的物业公司是陕西航天华航物业管理有限责任公司，陕西航天华航物业管理有限责任公司物业类型是暂无数据，提供安全的物业服务。物业费2.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

曲江航天御苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、曲江航天御苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买曲江航天御苑之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去曲江航天御苑看房，首先可以通过拨打曲江航天御苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去曲江航天御苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询曲江航天御苑代理销售人员咨询。

要判断曲江航天御苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、曲江航天御苑区域自然环境评估；2、曲江航天御苑周边生活环境评估；3、曲江航天御苑建筑质量评估；4、曲江航天御苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、曲江航天御苑室内配套设施、设备评估；6、曲江航天御苑物业管理服务质量评估。

曲江航天御苑现在均价约为25811元/平米，开发商是陕西航天房地产开发有限责任公司，位于芙蓉西路。曲江航天御苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断曲江航天御苑开发商的实力，1要了解曲江航天御苑开发商和项目土地情况；2、要看曲江航天御苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曲江航天御苑开发商以往的业绩；4、曲江航天御苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曲江航天御苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曲江航天御苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

曲江航天御苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照曲江航天御苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照曲江航天御苑建筑面积来算的。曲江航天御苑商品住房在销售时，购房者与曲江航天御苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按曲江航天御苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

曲江航天御苑位于芙蓉西路，绿化率为40.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。曲江航天御苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

曲江航天御苑是由专业的施工单位负责的，因此曲江航天御苑的施工质量是有保障的。并且曲江航天御苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，曲江航天御苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个曲江航天御苑的质量都是有保障的。

曲江航天御苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且曲江航天御苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外曲江航天御苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以曲江航天御苑的规划是非常合理的。