百家花园问答

百家花园房子值不值得买，首先要看百家花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，百家花园位于凤城三路。再查看百家花园绿化率50.0%是否达到自己的要求。最后还要关注百家花园的未来发展空间怎么样。

百家花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百家花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百家花园之前一定要先看五证是否齐全。

百家花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百家花园的配套完善，设施齐全，在百家花园居住是十分安全便捷的。百家花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百家花园的房子很购买来自住。因为百家花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。百家花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此百家花园购买来是很适合自住的。

百家花园停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，百家花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此百家花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有百家花园的物业快速协调。

百家花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百家花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百家花园房地产权证，百家花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百家花园房子还是不属于买房者所有。

百家花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百家花园房屋所有权证原件；4．网上签约的百家花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百家花园交易结算资金托管凭证原件；6百家花园契税完税或减免税凭证原件；7．百家花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

百家花园二手房交易注意事项有1、进行百家花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订百家花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明百家花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买百家花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

百家花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且百家花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，百家花园地处位置是非常好的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而百家花园位于凤城三路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前百家花园为7752元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。