东元路物流社区问答

西安东元路物流社区是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买东元路物流社区不会受到限制。如果西安有限购令，则购买东元路物流社区需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

东元路物流社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东元路物流社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东元路物流社区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去东元路物流社区看房，首先可以通过拨打东元路物流社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东元路物流社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东元路物流社区代理销售人员咨询。

东元路物流社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东元路物流社区多层的公摊为5%-10%，东元路物流社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东元路物流社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东元路物流社区房子的情况来算一下。

判断东元路物流社区的劣势，首先看东元路物流社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东元路物流社区的周边治安好不好；最后要看东元路物流社区质量是否有问题等。所以建议在选购东元路物流社区房屋之前，要对东元路物流社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东元路物流社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东元路物流社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东元路物流社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东元路物流社区的规划是非常合理的。

东元路物流社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东元路物流社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东元路物流社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东元路物流社区的环境卫生。所以，东元路物流社区里面的卫生很干净。

东元路物流社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东元路物流社区也拥有专业的物业管理团队，负责东元路物流社区居住环境的卫生与安全。因此，在东元路物流社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东元路物流社区现在房价是8164元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东元路物流社区是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以东元路物流社区值得入手。

东元路物流社区是公寓类型，由暂无数据建造，位于东元路7路，该地方地段优势明显，房价为8164元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。