麟凤沁苑问答

麟凤沁苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率32.0%，物业西安远宏物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。麟凤沁苑的位置在经开城北未央大道和常青二路交界东100米，麟凤沁苑附近公交很多，出行十分方便。

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西安麟凤沁苑物业费是1.2元/平米·月，是由西安远宏物业负责管理。麟凤沁苑地址位于经开城北未央大道和常青二路交界东100米，可以直接去咨询物业服务详细。

麟凤沁苑的优势有1、麟凤沁苑地段位于经开城北未央大道和常青二路交界东100米，交通设施便利，生活便捷。2、麟凤沁苑周边其他配套实施齐全，完善。3、麟凤沁苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、麟凤沁苑地处位置优越，升值潜力大。5、西安远宏物业提供的物业管理合理，安全等。

麟凤沁苑的房子很购买来自住。因为麟凤沁苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。麟凤沁苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此麟凤沁苑购买来是很适合自住的。

麟凤沁苑的优点挺多的，从价格上看麟凤沁苑性价比合理，还是很不错的。麟凤沁苑周边配套齐全，并且交通便捷。让麟凤沁苑的业主居家生活都十分方便。另外，麟凤沁苑以人为本的设计理念，也让麟凤沁苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

麟凤沁苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麟凤沁苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麟凤沁苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麟凤沁苑建筑面积加倍计算。

麟凤沁苑是70住宅，位于经开城北未央大道和常青二路交界东100米，规划户数为960户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

麟凤沁苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麟凤沁苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麟凤沁苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麟凤沁苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。