陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓问答

陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓多层的公摊为5%-10%，陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓房子的情况来算一下。

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购买陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓开发商的实力，1要了解陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓开发商和项目土地情况；2、要看陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓开发商以往的业绩；4、陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓建筑面积来算的。陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓商品住房在销售时，购房者与陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按陕西省设备安装公司第四分公司单身公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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