鑫园问答

鑫园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率45.0%，物业鑫泰物业公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。鑫园的位置在电子三路1A号，鑫园附近公交很多，出行十分方便。

鑫园位于电子三路1A号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鑫园暂无明显缺点。鑫园周边配套设施齐全，生活便捷。而且鑫园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鑫园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去鑫园看房，首先可以通过拨打鑫园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鑫园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鑫园代理销售人员咨询。

要判断鑫园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫园区域自然环境评估；2、鑫园周边生活环境评估；3、鑫园建筑质量评估；4、鑫园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫园室内配套设施、设备评估；6、鑫园物业管理服务质量评估。

鑫园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫园房地产权证，鑫园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫园房子还是不属于买房者所有。

首先，鑫园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫园回款速度的要求。基本上来说，鑫园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鑫园是由专业的施工单位负责的，因此鑫园的施工质量是有保障的。并且鑫园的开发商也是由实力开发商开发建筑，鑫园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鑫园的质量都是有保障的。

判断鑫园的劣势，首先看鑫园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫园的周边治安好不好；最后要看鑫园质量是否有问题等。所以建议在选购鑫园房屋之前，要对鑫园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鑫园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鑫园也拥有专业的物业管理团队，负责鑫园居住环境的卫生与安全。因此，在鑫园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。