军区一号院问答

军区一号院房子值不值得买，首先要看军区一号院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，军区一号院位于小寨东路。再查看军区一号院绿化率19.0%是否达到自己的要求。最后还要关注军区一号院的未来发展空间怎么样。

军区一号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、军区一号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买军区一号院之前一定要先看五证是否齐全。

军区一号院户型设计合理，采光好，适合居住。军区一号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。军区一号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

军区一号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与军区一号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当军区一号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该军区一号院建筑面积加倍计算。

军区一号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般军区一号院多层的公摊为5%-10%，军区一号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，军区一号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买军区一号院房子的情况来算一下。

军区一号院是暂无资料公寓，位于小寨东路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

军区一号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．军区一号院房屋所有权证原件；4．网上签约的军区一号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交军区一号院交易结算资金托管凭证原件；6军区一号院契税完税或减免税凭证原件；7．军区一号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

军区一号院二手房交易注意事项有1、进行军区一号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订军区一号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明军区一号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买军区一号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

军区一号院是由专业的施工单位负责的，因此军区一号院的施工质量是有保障的。并且军区一号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，军区一号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个军区一号院的质量都是有保障的。

军区一号院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响军区一号院每栋楼直接的采光。因此，整个军区一号院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外军区一号院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以军区一号院整体上面通透性都非常好。