芙蓉苑小区问答

芙蓉苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、芙蓉苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买芙蓉苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

芙蓉苑小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。芙蓉苑小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到芙蓉苑小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

芙蓉苑小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外芙蓉苑小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看芙蓉苑小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

芙蓉苑小区是70住宅，位于城东西安交大北门往西一站路路北，规划户数为143户户，停车位能满足业主的需求，停车位充足，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，芙蓉苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：芙蓉苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于芙蓉苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看芙蓉苑小区回款速度的要求。基本上来说，芙蓉苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

芙蓉苑小区的房子出租需要注意：第一，对芙蓉苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租芙蓉苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，芙蓉苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付芙蓉苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

芙蓉苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。芙蓉苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以芙蓉苑小区买来自住是非常值得的。并且芙蓉苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

芙蓉苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响芙蓉苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个芙蓉苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外芙蓉苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以芙蓉苑小区整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，芙蓉苑小区最新房价是11022元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且芙蓉苑小区处于城东西安交大北门往西一站路路北，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

芙蓉苑小区现在房价还处于平稳状态，现在入手芙蓉苑小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前芙蓉苑小区售价在11022元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。