西安市长乐公园住宅楼问答

西安市长乐公园住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西安市长乐公园住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西安市长乐公园住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。

西安市长乐公园住宅楼暂无明显缺点。西安市长乐公园住宅楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且西安市长乐公园住宅楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西安市长乐公园住宅楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

西安市长乐公园住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西安市长乐公园住宅楼多层的公摊为5%-10%，西安市长乐公园住宅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西安市长乐公园住宅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西安市长乐公园住宅楼房子的情况来算一下。

西安市长乐公园住宅楼位于韩森西路5号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

西安市长乐公园住宅楼现在均价约为7831元/平米，开发商是暂无数据，位于韩森西路5号。西安市长乐公园住宅楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西安市长乐公园住宅楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西安市长乐公园住宅楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西安市长乐公园住宅楼建筑面积来算的。西安市长乐公园住宅楼商品住房在销售时，购房者与西安市长乐公园住宅楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西安市长乐公园住宅楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西安市长乐公园住宅楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西安市长乐公园住宅楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西安市长乐公园住宅楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西安市长乐公园住宅楼占地面积大，空间大，并且西安市长乐公园住宅楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西安市长乐公园住宅楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西安市长乐公园住宅楼的居住环境的。

判断西安市长乐公园住宅楼的劣势，首先看西安市长乐公园住宅楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西安市长乐公园住宅楼的周边治安好不好；最后要看西安市长乐公园住宅楼质量是否有问题等。所以建议在选购西安市长乐公园住宅楼房屋之前，要对西安市长乐公园住宅楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西安市长乐公园住宅楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西安市长乐公园住宅楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西安市长乐公园住宅楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西安市长乐公园住宅楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。