美盛新天地问答

西安美盛新天地很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司暂无数据的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。美盛新天地的位置在长乐东路。

美盛新天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美盛新天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美盛新天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美盛新天地停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，美盛新天地规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美盛新天地停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美盛新天地的物业快速协调。

首先，美盛新天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：美盛新天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于美盛新天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看美盛新天地回款速度的要求。基本上来说，美盛新天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

美盛新天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美盛新天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美盛新天地建筑面积来算的。美盛新天地商品住房在销售时，购房者与美盛新天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美盛新天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美盛新天地占地面积大，空间大，并且美盛新天地有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美盛新天地绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美盛新天地的居住环境的。

美盛新天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且美盛新天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外美盛新天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以美盛新天地的规划是非常合理的。

美盛新天地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美盛新天地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美盛新天地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

美盛新天地是由专业的建筑设计公司负责的，整体美盛新天地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美盛新天地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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