纺织城三厂家属院问答

纺织城三厂家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、纺织城三厂家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买纺织城三厂家属院之前一定要先看五证是否齐全。

纺织城三厂家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。纺织城三厂家属院的配套完善，设施齐全，在纺织城三厂家属院居住是十分安全便捷的。纺织城三厂家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

纺织城三厂家属院的房子很购买来自住。因为纺织城三厂家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。纺织城三厂家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此纺织城三厂家属院购买来是很适合自住的。

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购买纺织城三厂家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买纺织城三厂家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购纺织城三厂家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与纺织城三厂家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明纺织城三厂家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断纺织城三厂家属院开发商的实力，1要了解纺织城三厂家属院开发商和项目土地情况；2、要看纺织城三厂家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看纺织城三厂家属院开发商以往的业绩；4、纺织城三厂家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看纺织城三厂家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看纺织城三厂家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

纺织城三厂家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的纺织城三厂家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的纺织城三厂家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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