燃料小区问答

燃料小区的优势有1、燃料小区地段位于青年南街232号，交通设施便利，生活便捷。2、燃料小区周边其他配套实施齐全，完善。3、燃料小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、燃料小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

燃料小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、燃料小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买燃料小区之前一定要先看五证是否齐全。

燃料小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在燃料小区很方便。除此之外，燃料小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。燃料小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

燃料小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。燃料小区的配套完善，设施齐全，在燃料小区居住是十分安全便捷的。燃料小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

燃料小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，燃料小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，燃料小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

燃料小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与燃料小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当燃料小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该燃料小区建筑面积加倍计算。

燃料小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般燃料小区多层的公摊为5%-10%，燃料小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，燃料小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买燃料小区房子的情况来算一下。

要判断燃料小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、燃料小区区域自然环境评估；2、燃料小区周边生活环境评估；3、燃料小区建筑质量评估；4、燃料小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、燃料小区室内配套设施、设备评估；6、燃料小区物业管理服务质量评估。

燃料小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响燃料小区每栋楼直接的采光。因此，整个燃料小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外燃料小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以燃料小区整体上面通透性都非常好。

燃料小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。燃料小区位于青年南街232号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。