永泰楼问答

永泰楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永泰楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永泰楼之前一定要先看五证是否齐全。

永泰楼户型设计合理，采光好，适合居住。永泰楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永泰楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

永泰楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永泰楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永泰楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永泰楼建筑面积加倍计算。

永泰楼位于南街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

永泰楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永泰楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永泰楼建筑面积来算的。永泰楼商品住房在销售时，购房者与永泰楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永泰楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

永泰楼占地面积大，空间大，并且永泰楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永泰楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永泰楼的居住环境的。

永泰楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且永泰楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买永泰楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

永泰楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且永泰楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让永泰楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说永泰楼不容易贬值。

永泰楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此永泰楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，永泰楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个永泰楼的环境卫生。所以，永泰楼里面的卫生很干净。

永泰楼的位置在南街，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，永泰楼是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。