市一中家属院问答

市一中家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、市一中家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买市一中家属院之前一定要先看五证是否齐全。

市一中家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与市一中家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当市一中家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该市一中家属院建筑面积加倍计算。

要判断市一中家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、市一中家属院区域自然环境评估；2、市一中家属院周边生活环境评估；3、市一中家属院建筑质量评估；4、市一中家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、市一中家属院室内配套设施、设备评估；6、市一中家属院物业管理服务质量评估。

市一中家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．市一中家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的市一中家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交市一中家属院交易结算资金托管凭证原件；6市一中家属院契税完税或减免税凭证原件；7．市一中家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

市一中家属院是由专业的施工单位负责的，因此市一中家属院的施工质量是有保障的。并且市一中家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，市一中家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个市一中家属院的质量都是有保障的。

市一中家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且市一中家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外市一中家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以市一中家属院的规划是非常合理的。

市一中家属院的房屋需求量大，所以市一中家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去市一中家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询市一中家属院的房源信息。

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