蔚蓝锦城问答

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蔚蓝锦城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蔚蓝锦城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蔚蓝锦城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蔚蓝锦城建筑面积加倍计算。

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蔚蓝锦城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蔚蓝锦城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蔚蓝锦城房地产权证，蔚蓝锦城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蔚蓝锦城房子还是不属于买房者所有。

购买蔚蓝锦城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蔚蓝锦城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蔚蓝锦城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蔚蓝锦城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蔚蓝锦城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

蔚蓝锦城是由专业的施工单位负责的，因此蔚蓝锦城的施工质量是有保障的。并且蔚蓝锦城的开发商也是由实力开发商开发建筑，蔚蓝锦城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蔚蓝锦城的质量都是有保障的。

蔚蓝锦城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蔚蓝锦城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蔚蓝锦城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蔚蓝锦城的规划是非常合理的。