西安市政府小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西安市政府小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西安市政府小区之前一定要先看五证是否齐全。
西安市政府小区问答
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问西安市政府小区“五证”有哪些?答
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问西安市政府小区具体在哪个位置?看房方便吗?答
西安市政府小区位于城西西关正街八家巷47号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问西安市政府小区产权证具体是什么?答
西安市政府小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西安市政府小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西安市政府小区房地产权证,西安市政府小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,西安市政府小区房子还是不属于买房者所有。
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问西安市政府小区住房的维修基金怎么算?答
西安市政府小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照西安市政府小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照西安市政府小区建筑面积来算的。西安市政府小区商品住房在销售时,购房者与西安市政府小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西安市政府小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问西安市政府小区的房子出租注意事项有哪些?答
西安市政府小区的房子出租需要注意:第一,对西安市政府小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租西安市政府小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,西安市政府小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付西安市政府小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问西安市政府小区二手房交易主要事项有哪些?答
西安市政府小区二手房交易注意事项有1、进行西安市政府小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订西安市政府小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明西安市政府小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买西安市政府小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问西安市政府小区适宜居住吗?答
西安市政府小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且西安市政府小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买西安市政府小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问西安市政府小区开发商是哪家?产权是多少年?答
西安市政府小区是由西安曲江大明宫置业有限公司匠心筑造,项目地理位置也很不错,位于城西西关正街八家巷47号,西安市政府小区产权是70,还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价,现在西安市政府小区的单价是9334元/平米,规划户数有112户,如果对这个价格比较满意的话,就赶紧下手吧,先到先得。
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问西安市政府小区配套齐全吗?居住舒适吗?答
西安市政府小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,西安市政府小区的绿化率达35.0,容积率为2.0,总体而言,西安市政府小区是个非常适宜居住的小区。
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问西安市政府小区这个价格值不值买?答
西安市政府小区的房价是9334元/平米,处在城西西关正街八家巷47号,加上小区的容积率是2.0,绿化好,绿化率达到35.0%,对于老人和小孩都是不错的选择,未来这里也有升值的潜力,要是手上资金充足的话,值得买。