新泽美域问答

新泽美域是有停车位的，而且价格合理，由中新嘉业物业公负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新泽美域的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

西安新泽美域物业费是0.6元/平米·月，是由中新嘉业物业公负责管理。新泽美域地址位于灞柳一路，可以直接去咨询物业服务详细。

新泽美域“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新泽美域工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新泽美域之前一定要先看五证是否齐全。

新泽美域的房子很购买来自住。因为新泽美域不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新泽美域周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新泽美域购买来是很适合自住的。

新泽美域的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新泽美域项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新泽美域建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新泽美域建筑面积加倍计算。

新泽美域现在均价约为10625元/平米，开发商是上海实业城市开发集团有限公司，位于灞柳一路。新泽美域位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买新泽美域的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新泽美域的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新泽美域房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新泽美域卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新泽美域房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新泽美域二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新泽美域房屋所有权证原件；4．网上签约的新泽美域买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新泽美域交易结算资金托管凭证原件；6新泽美域契税完税或减免税凭证原件；7．新泽美域房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新泽美域二手房交易注意事项有1、进行新泽美域二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新泽美域二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新泽美域二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新泽美域二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新泽美域占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新泽美域地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新泽美域的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。