博逸苑小区问答

博逸苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，博逸苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，博逸苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

博逸苑小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，博逸苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此博逸苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有博逸苑小区的物业快速协调。

博逸苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博逸苑小区多层的公摊为5%-10%，博逸苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博逸苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博逸苑小区房子的情况来算一下。

要判断博逸苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、博逸苑小区区域自然环境评估；2、博逸苑小区周边生活环境评估；3、博逸苑小区建筑质量评估；4、博逸苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、博逸苑小区室内配套设施、设备评估；6、博逸苑小区物业管理服务质量评估。

购买博逸苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买博逸苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购博逸苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与博逸苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明博逸苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

博逸苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的博逸苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的博逸苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

博逸苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对博逸苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对博逸苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在博逸苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

博逸苑小区选在莲湖路198-8号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买博逸苑小区的话，可安心购买。

博逸苑小区的位置在莲湖路198-8号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，博逸苑小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

博逸苑小区选址在莲湖路198-8号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9701元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，博逸苑小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活