陕西省地税局家属院问答

陕西省地税局家属院房子值不值得买，首先要看陕西省地税局家属院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，陕西省地税局家属院位于冰窖巷9号。再查看陕西省地税局家属院绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注陕西省地税局家属院的未来发展空间怎么样。

陕西省地税局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、陕西省地税局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买陕西省地税局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去陕西省地税局家属院看房，首先可以通过拨打陕西省地税局家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去陕西省地税局家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询陕西省地税局家属院代理销售人员咨询。

陕西省地税局家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对陕西省地税局家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理陕西省地税局家属院房地产权证，陕西省地税局家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，陕西省地税局家属院房子还是不属于买房者所有。

购买陕西省地税局家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买陕西省地税局家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购陕西省地税局家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与陕西省地税局家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明陕西省地税局家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断陕西省地税局家属院开发商的实力，1要了解陕西省地税局家属院开发商和项目土地情况；2、要看陕西省地税局家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看陕西省地税局家属院开发商以往的业绩；4、陕西省地税局家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看陕西省地税局家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看陕西省地税局家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

陕西省地税局家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。陕西省地税局家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。陕西省地税局家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。陕西省地税局家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

陕西省地税局家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且陕西省地税局家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买陕西省地税局家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

陕西省地税局家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且陕西省地税局家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外陕西省地税局家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以陕西省地税局家属院的规划是非常合理的。

陕西省地税局家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体陕西省地税局家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，陕西省地税局家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。