万景荔知湾问答

万景荔知湾为什么贵，万景荔知湾是由实力开发商西安万景美奂置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于长安子午大道与学府大街十字东南角，交通便利。物业公司景天物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

万景荔知湾的开发商是西安万景美奂置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。万景荔知湾在西安规划面积293333.0平米，规划户数3924户，规划的车位数共9107个车位： （地上：903 个 地下：8204个）车位配比1:1.03，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

万景荔知湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万景荔知湾很方便。除此之外，万景荔知湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。万景荔知湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万景荔知湾暂无明显缺点。万景荔知湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且万景荔知湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万景荔知湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万景荔知湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万景荔知湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万景荔知湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万景荔知湾建筑面积加倍计算。

判断万景荔知湾开发商的实力，1要了解万景荔知湾开发商和项目土地情况；2、要看万景荔知湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万景荔知湾开发商以往的业绩；4、万景荔知湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万景荔知湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万景荔知湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买万景荔知湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万景荔知湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万景荔知湾房子时的各项税费 4、仔细考量万景荔知湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万景荔知湾房屋装修及维修费用预算。

万景荔知湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万景荔知湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万景荔知湾买来自住是非常值得的。并且万景荔知湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万景荔知湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万景荔知湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让万景荔知湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万景荔知湾不容易贬值。

万景荔知湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体万景荔知湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万景荔知湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。