恒大翡翠龙庭问答

买恒大翡翠龙庭的房子，首先要去西二环与大兴西路立交向西500米路南楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 20516进行电话咨询。然后详细了解恒大翡翠龙庭项目各个信息后再办理购买手续。

恒大翡翠龙庭的开发商是西安创恒房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。恒大翡翠龙庭在西安规划面积62366.0平米，规划户数2579户，规划的车位数共1719个车位，地上258个， 地下1461个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

恒大翡翠龙庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒大翡翠龙庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒大翡翠龙庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去恒大翡翠龙庭看房，首先可以通过拨打恒大翡翠龙庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去恒大翡翠龙庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询恒大翡翠龙庭代理销售人员咨询。

恒大翡翠龙庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒大翡翠龙庭多层的公摊为5%-10%，恒大翡翠龙庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒大翡翠龙庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大翡翠龙庭房子的情况来算一下。

要判断恒大翡翠龙庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒大翡翠龙庭区域自然环境评估；2、恒大翡翠龙庭周边生活环境评估；3、恒大翡翠龙庭建筑质量评估；4、恒大翡翠龙庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒大翡翠龙庭室内配套设施、设备评估；6、恒大翡翠龙庭物业管理服务质量评估。

恒大翡翠龙庭现在均价约为暂无资料，开发商是西安创恒房地产开发有限公司，位于西二环与大兴西路立交向西500米路南。恒大翡翠龙庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断恒大翡翠龙庭开发商的实力，1要了解恒大翡翠龙庭开发商和项目土地情况；2、要看恒大翡翠龙庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大翡翠龙庭开发商以往的业绩；4、恒大翡翠龙庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒大翡翠龙庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒大翡翠龙庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒大翡翠龙庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒大翡翠龙庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒大翡翠龙庭建筑面积来算的。恒大翡翠龙庭商品住房在销售时，购房者与恒大翡翠龙庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒大翡翠龙庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒大翡翠龙庭的房子出租需要注意：第一，对恒大翡翠龙庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒大翡翠龙庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒大翡翠龙庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒大翡翠龙庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。