拿铁城问答

西安拿铁城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达37.0%，环境优美。物业公司西安荣鑫物业管理的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。拿铁城的位置在曲江新区雁塔南路曲江宾馆向南300米。

西安拿铁城买占地面积6670.0平米，建筑面积62149.0平米，绿化率37.0%，设计环保。拿铁城的居住环境优美。因此购买拿铁城的人很多。目前拿铁城均价为12741元/平米，开盘时间2009-04-01。

拿铁城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对拿铁城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理拿铁城房地产权证，拿铁城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，拿铁城房子还是不属于买房者所有。

拿铁城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。拿铁城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。拿铁城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。拿铁城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断拿铁城的劣势，首先看拿铁城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看拿铁城的周边治安好不好；最后要看拿铁城质量是否有问题等。所以建议在选购拿铁城房屋之前，要对拿铁城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

拿铁城的房屋需求量大，所以拿铁城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去拿铁城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询拿铁城的房源信息。

拿铁城是开发商西安荣华集团有限公司开发的，物业公司西安荣鑫物业管理负责小区物业。拿铁城位于曲江新区雁塔南路曲江宾馆向南300米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买拿铁城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过拿铁城作为周边为数不多的新盘，目前12741元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买拿铁城，可早点购买。

拿铁城目前的价格为12741元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，拿铁城共有2栋，一共有792户，房源不多，要买就赶紧。

拿铁城现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前拿铁城最新房价为12741元/平米，到时是精装修交房，拿铁城品质社区值得拥有