华兰佳园问答

西安华兰佳园买占地面积13167.0平米，建筑面积66478.0平米，绿化率20.0%，设计环保。华兰佳园的居住环境优美。因此购买华兰佳园的人很多。目前华兰佳园均价为10314元/平米，开盘时间2009-06-05。

华兰佳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华兰佳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华兰佳园之前一定要先看五证是否齐全。

华兰佳园位于城西西门外环城西苑对面（人人乐向南100米），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是西门外环城西苑对面（人人乐向南100米）。

怎么去华兰佳园看房，首先可以通过拨打华兰佳园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华兰佳园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华兰佳园代理销售人员咨询。

购买华兰佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华兰佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华兰佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华兰佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华兰佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华兰佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华兰佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华兰佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华兰佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断华兰佳园的劣势，首先看华兰佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华兰佳园的周边治安好不好；最后要看华兰佳园质量是否有问题等。所以建议在选购华兰佳园房屋之前，要对华兰佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华兰佳园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华兰佳园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华兰佳园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华兰佳园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华兰佳园每栋楼直接的采光。因此，整个华兰佳园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华兰佳园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华兰佳园整体上面通透性都非常好。

华兰佳园整体来看还是很可靠，华兰佳园由开发经验丰富的陕西华天置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在城西西门外环城西苑对面（人人乐向南100米）