铂林美域问答

铂林美域不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铂林美域周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铂林美域的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铂林美域暂无明显缺点。铂林美域周边配套设施齐全，生活便捷。而且铂林美域本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个铂林美域都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

铂林美域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铂林美域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铂林美域房地产权证，铂林美域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铂林美域房子还是不属于买房者所有。

首先，铂林美域财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：铂林美域不同售价的利润率水平。除了利润率，由于铂林美域不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看铂林美域回款速度的要求。基本上来说，铂林美域最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

铂林美域是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铂林美域的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铂林美域的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

铂林美域的房子出租需要注意：第一，对铂林美域租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租铂林美域房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，铂林美域租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付铂林美域房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

铂林美域二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．铂林美域房屋所有权证原件；4．网上签约的铂林美域买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交铂林美域交易结算资金托管凭证原件；6铂林美域契税完税或减免税凭证原件；7．铂林美域房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断铂林美域的劣势，首先看铂林美域的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看铂林美域的周边治安好不好；最后要看铂林美域质量是否有问题等。所以建议在选购铂林美域房屋之前，要对铂林美域相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

铂林美域当前现价是10903元/平米，交房为毛坯交付，铂林美域预在2011-04-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

铂林美域当前的进展是地上层(2012-06-18)，是毛坯交付，开发商定在2011-04-01交房，铂林美域这里地段优越，处在城内碑林区西号巷5号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买铂林美域是一个不错的选择。