海棠花园问答

西安海棠花园建筑形式是板塔结合，房屋产权70。海棠花园是由西安新世纪房地产发展有限责任公司开发建筑，楼盘地址位于凤城五路55号，预计开盘时间2010-04-17。

楼盘名】绿化率是46.0%。是由西北设计院以绿色环保为设计理念，打造的一个占地357200.0平米，建筑面积120000.0平米，拥有1047户的楼盘。海棠花园地址位于凤城五路55号。

判断海棠花园开发商的实力，1要了解海棠花园开发商和项目土地情况；2、要看海棠花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海棠花园开发商以往的业绩；4、海棠花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海棠花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海棠花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买海棠花园房屋条件包含：1、借款人要有海棠花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海棠花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海棠花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断海棠花园的劣势，首先看海棠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海棠花园的周边治安好不好；最后要看海棠花园质量是否有问题等。所以建议在选购海棠花园房屋之前，要对海棠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海棠花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海棠花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海棠花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海棠花园的环境卫生。所以，海棠花园里面的卫生很干净。

海棠花园是由西安新世纪房地产发展有限责任公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于凤城五路55号，海棠花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在海棠花园的单价是12196元/平米，规划户数有1047，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

海棠花园为西北设计院设计，由具备多年开发经验的西安新世纪房地产发展有限责任公司匠心打造，选择海棠花园，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为海棠花园位于凤城五路55号，区位价值明显。

海棠花园由西安新世纪房地产发展有限责任公司打造357200.0平米的品质社区，位于凤城五路55号，所以计划要到2012-03-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

海棠花园在2012-03-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，海棠花园可以考虑。