曲江南苑问答

西安曲江南苑物业费是1.2元/平米·月，是由荣信物业负责管理。曲江南苑地址位于曲江新区雁南四路与芙蓉西路交口西南角，可以直接去咨询物业服务详细。

购买曲江南苑的房子首先要看开发商的实力。曲江南苑开发商是西安长江置业投资有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。曲江南苑是由广厦建设施工建筑，质量保障。租后看销售资质。曲江南苑是由西安长江置业投资有限公司负责销售，销售资质齐全。

西安曲江南苑规划设计的占地面积是93159.0平米，建筑面积是250000.0平米，容积率是2.4。由深圳建筑设计研究总院设计的曲江南苑容积率相对合理，绿化率高达40.1%，非常适宜居住。

曲江南苑停车位有地上车位40个，地下车位900个。，基本上能满足停车需求。另外，曲江南苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此曲江南苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有曲江南苑的物业快速协调。

曲江南苑位于曲江新区雁南四路与芙蓉西路交口西南角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

曲江南苑的房子出租需要注意：第一，对曲江南苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租曲江南苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，曲江南苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付曲江南苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

曲江南苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。曲江南苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。曲江南苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。曲江南苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

曲江南苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而曲江南苑也拥有专业的物业管理团队，负责曲江南苑居住环境的卫生与安全。因此，在曲江南苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

曲江南苑由 西安长江置业投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前曲江南苑的房价为28617元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

曲江南苑现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前曲江南苑最新房价为28617元/平米，到时是毛坯交房，曲江南苑品质社区值得拥有