天正银河湾问答

天正银河湾的优点挺多的，从价格上看天正银河湾性价比合理，还是很不错的。天正银河湾周边配套齐全，并且交通便捷。让天正银河湾的业主居家生活都十分方便。另外，天正银河湾以人为本的设计理念，也让天正银河湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天正银河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天正银河湾多层的公摊为5%-10%，天正银河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天正银河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天正银河湾房子的情况来算一下。

天正银河湾占地面积大，空间大，并且天正银河湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天正银河湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天正银河湾的居住环境的。

判断天正银河湾的劣势，首先看天正银河湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天正银河湾的周边治安好不好；最后要看天正银河湾质量是否有问题等。所以建议在选购天正银河湾房屋之前，要对天正银河湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天正银河湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天正银河湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天正银河湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天正银河湾位置是在西安周边西安市北郊经济技术开发区泾河工业园区，还是值得入手的，天正银河湾为陕西森纳房地产开发有限责任公司开发，是板楼建筑，价位在8645元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

天正银河湾的物业类型是住宅，总开发建设22栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.7，绿化率高达34.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

天正银河湾的房价是8645元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且天正银河湾地处西安周边西安市北郊经济技术开发区泾河工业园区，这里的区位优势也是比较明显，天正银河湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

天正银河湾处于西安周边西安市北郊经济技术开发区泾河工业园区，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前天正银河湾为8645元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

天正银河湾是板楼建筑，由陕西航天建筑公司施工，目前已经进展到全部封顶(2016-08-30)，估计交房时间在2016-12-31，有时间可以到楼盘实地一探究竟，天正银河湾现在的单价为8645元/平米，如果有买房需求，值得考虑。