中海国际社区问答

中海国际社区物业服务是由中海物业提供，整个楼盘规划的车位数东郡1000余个，观园800余个，熙岸地下车位450余个。。西安中海国际社区的停车位收费标准详细需要向中海物业咨询。楼盘名地址位于曲江新区曲江芙蓉东路以东，可以过去详细咨询。

中海国际社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中海国际社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中海国际社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中海国际社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海国际社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海国际社区建筑面积来算的。中海国际社区商品住房在销售时，购房者与中海国际社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海国际社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中海国际社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海国际社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海国际社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海国际社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海国际社区占地面积大，空间大，并且中海国际社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海国际社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海国际社区的居住环境的。

中海国际社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海国际社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海国际社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海国际社区不容易贬值。

判断中海国际社区的劣势，首先看中海国际社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中海国际社区的周边治安好不好；最后要看中海国际社区质量是否有问题等。所以建议在选购中海国际社区房屋之前，要对中海国际社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中海国际社区为中国建筑西北设计研究院设计，由具备多年开发经验的西安中海地产匠心打造，选择中海国际社区，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为中海国际社区位于曲江新区曲江芙蓉东路以东，区位价值明显。

中海国际社区的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2010-04-10，预计2012-06-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到曲江新区曲江芙蓉东路以东看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

中海国际社区的物业由中海物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另中海国际社区正在销售中，价格为27719元/平米。