蓝水新城周是一个规划暂无资料户的暂无数据楼盘,车位数暂无资料。蓝水新城的地址在城南新区南河桥东 查看周边地图。
蓝水新城问答
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问蓝水新城的地址在哪里?答
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问蓝水新城“五证”有哪些?答
蓝水新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓝水新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓝水新城之前一定要先看五证是否齐全。
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问蓝水新城容积率怎么算?答
蓝水新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝水新城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝水新城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该蓝水新城建筑面积加倍计算。
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问蓝水新城得房率是指什么?答
蓝水新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般蓝水新城多层的公摊为5%-10%,蓝水新城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,蓝水新城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝水新城房子的情况来算一下。
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问蓝水新城是如何定价的?答
首先,蓝水新城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:蓝水新城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于蓝水新城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看蓝水新城回款速度的要求。基本上来说,蓝水新城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问蓝水新城住房的维修基金怎么算?答
蓝水新城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照蓝水新城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照蓝水新城建筑面积来算的。蓝水新城商品住房在销售时,购房者与蓝水新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝水新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问蓝水新城社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
蓝水新城位于城南新区南河桥东 查看周边地图,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。蓝水新城户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问蓝水新城买之前要做哪些预算?答
买蓝水新城的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蓝水新城房屋户型,价格与面积。 3、算清购买蓝水新城房子时的各项税费 4、仔细考量蓝水新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蓝水新城房屋装修及维修费用预算。
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问蓝水新城的房子出租注意事项有哪些?答
蓝水新城的房子出租需要注意:第一,对蓝水新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租蓝水新城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,蓝水新城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付蓝水新城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买蓝水新城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买蓝水新城房屋条件包含:1、借款人要有蓝水新城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买蓝水新城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买蓝水新城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。