机械化家属院问答

买机械化家属院的房子，首先要去城西西二环安美居南100米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99038进行电话咨询。然后详细了解机械化家属院项目各个信息后再办理购买手续。

机械化家属院的容积率2.8，绿化率3.3，环境优雅，非常适宜居住生活。机械化家属院的位置在城西西二环安美居南100米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

机械化家属院的房子很购买来自住。因为机械化家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。机械化家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此机械化家属院购买来是很适合自住的。

机械化家属院的优点挺多的，从价格上看机械化家属院性价比合理，还是很不错的。机械化家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让机械化家属院的业主居家生活都十分方便。另外，机械化家属院以人为本的设计理念，也让机械化家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

机械化家属院停车位有不足，基本上能满足停车需求。另外，机械化家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此机械化家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有机械化家属院的物业快速协调。

首先，机械化家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：机械化家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于机械化家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看机械化家属院回款速度的要求。基本上来说，机械化家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

机械化家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．机械化家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的机械化家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交机械化家属院交易结算资金托管凭证原件；6机械化家属院契税完税或减免税凭证原件；7．机械化家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

机械化家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且机械化家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外机械化家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以机械化家属院的规划是非常合理的。

机械化家属院的位置在城西西二环安美居南100米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，机械化家属院是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

机械化家属院地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，机械化家属院现在为12938元/平米，机械化家属院房源有限，可放心入手。