青松路单位家属院问答

青松路单位家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青松路单位家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青松路单位家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

青松路单位家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青松路单位家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青松路单位家属院建筑面积来算的。青松路单位家属院商品住房在销售时，购房者与青松路单位家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青松路单位家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买青松路单位家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的青松路单位家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买青松路单位家属院房子时的各项税费 4、仔细考量青松路单位家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好青松路单位家属院房屋装修及维修费用预算。

青松路单位家属院的房子出租需要注意：第一，对青松路单位家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青松路单位家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青松路单位家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青松路单位家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青松路单位家属院二手房交易注意事项有1、进行青松路单位家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青松路单位家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青松路单位家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青松路单位家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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