欧陆花园问答

欧陆花园的房子很购买来自住。因为欧陆花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。欧陆花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此欧陆花园购买来是很适合自住的。

欧陆花园暂无明显缺点。欧陆花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且欧陆花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧陆花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

欧陆花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，欧陆花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此欧陆花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有欧陆花园的物业快速协调。

欧陆花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欧陆花园多层的公摊为5%-10%，欧陆花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欧陆花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧陆花园房子的情况来算一下。

欧陆花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欧陆花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看欧陆花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买欧陆花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买欧陆花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购欧陆花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与欧陆花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明欧陆花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

欧陆花园的房子出租需要注意：第一，对欧陆花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欧陆花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欧陆花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欧陆花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

欧陆花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且欧陆花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，欧陆花园地处位置是非常好的。

欧陆花园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。欧陆花园位于孙武路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99038。

欧陆花园共开发1栋，目前欧陆花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于孙武路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是2881元/平米，也是可以考虑入手的。