西安建总高新住宅问答

西安建总高新住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西安建总高新住宅多层的公摊为5%-10%，西安建总高新住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西安建总高新住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西安建总高新住宅房子的情况来算一下。

购买西安建总高新住宅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西安建总高新住宅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西安建总高新住宅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西安建总高新住宅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西安建总高新住宅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，西安建总高新住宅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西安建总高新住宅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西安建总高新住宅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西安建总高新住宅回款速度的要求。基本上来说，西安建总高新住宅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买西安建总高新住宅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西安建总高新住宅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西安建总高新住宅房子时的各项税费 4、仔细考量西安建总高新住宅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西安建总高新住宅房屋装修及维修费用预算。

西安建总高新住宅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西安建总高新住宅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西安建总高新住宅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断西安建总高新住宅的劣势，首先看西安建总高新住宅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西安建总高新住宅的周边治安好不好；最后要看西安建总高新住宅质量是否有问题等。所以建议在选购西安建总高新住宅房屋之前，要对西安建总高新住宅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西安建总高新住宅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西安建总高新住宅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西安建总高新住宅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而西安建总高新住宅位于科技一路付4号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前西安建总高新住宅为17402元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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