东城翡翠湾问答

买东城翡翠湾的房子，首先要去电厂东路 查看周边地图楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 20521进行电话咨询。然后详细了解东城翡翠湾项目各个信息后再办理购买手续。

东城翡翠湾停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东城翡翠湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东城翡翠湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东城翡翠湾的物业快速协调。

购买东城翡翠湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东城翡翠湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东城翡翠湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东城翡翠湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东城翡翠湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东城翡翠湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城翡翠湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城翡翠湾建筑面积来算的。东城翡翠湾商品住房在销售时，购房者与东城翡翠湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城翡翠湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东城翡翠湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东城翡翠湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东城翡翠湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东城翡翠湾的房子出租需要注意：第一，对东城翡翠湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东城翡翠湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东城翡翠湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东城翡翠湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东城翡翠湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东城翡翠湾房屋所有权证原件；4．网上签约的东城翡翠湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东城翡翠湾交易结算资金托管凭证原件；6东城翡翠湾契税完税或减免税凭证原件；7．东城翡翠湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东城翡翠湾占地面积大，空间大，并且东城翡翠湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东城翡翠湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东城翡翠湾的居住环境的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东城翡翠湾位于电厂东路 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东城翡翠湾为6097元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

东城翡翠湾共开发1栋，目前东城翡翠湾已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于电厂东路 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6097元/平米，也是可以考虑入手的。