福隆居问答

福隆居位于长安北路 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99038电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福隆居户型设计合理，采光好，适合居住。福隆居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。福隆居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

福隆居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福隆居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福隆居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福隆居建筑面积加倍计算。

买福隆居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福隆居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福隆居房子时的各项税费 4、仔细考量福隆居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福隆居房屋装修及维修费用预算。

福隆居的房子出租需要注意：第一，对福隆居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福隆居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福隆居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福隆居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福隆居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福隆居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福隆居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福隆居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福隆居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福隆居本身设计遵照“以人为本”的理念，让福隆居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福隆居不容易贬值。

福隆居的房屋需求量大，所以福隆居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福隆居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福隆居的房源信息。

福隆居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此福隆居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，福隆居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个福隆居的环境卫生。所以，福隆居里面的卫生很干净。

福隆居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福隆居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福隆居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福隆居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。