付村花园问答

付村花园位于锦业二路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99038电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

付村花园的优点挺多的，从价格上看付村花园性价比合理，还是很不错的。付村花园周边配套齐全，并且交通便捷。让付村花园的业主居家生活都十分方便。另外，付村花园以人为本的设计理念，也让付村花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

付村花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般付村花园多层的公摊为5%-10%，付村花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，付村花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买付村花园房子的情况来算一下。

付村花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对付村花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理付村花园房地产权证，付村花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，付村花园房子还是不属于买房者所有。

首先，付村花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：付村花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于付村花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看付村花园回款速度的要求。基本上来说，付村花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

付村花园的房子出租需要注意：第一，对付村花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租付村花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，付村花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付付村花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

付村花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且付村花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，付村花园地处位置是非常好的。

付村花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且付村花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外付村花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以付村花园的规划是非常合理的。

买房都是越早买越好，而付村花园目前的房价是12134元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上付村花园地处于锦业二路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

付村花园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在12134元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99038。