北辰颐秀苑问答

北辰颐秀苑周是一个规划337户的公寓楼盘，车位数300。北辰颐秀苑的地址在北三环。

北辰颐秀苑的位置在北三环。北辰颐秀苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

西安北辰颐秀苑物业费是0.8元/平米·月，是由陕西金管家物业负责管理。北辰颐秀苑地址位于北三环，可以直接去咨询物业服务详细。

北辰颐秀苑房子值不值得买，首先要看北辰颐秀苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，北辰颐秀苑位于北三环。再查看北辰颐秀苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注北辰颐秀苑的未来发展空间怎么样。

北辰颐秀苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北辰颐秀苑很方便。除此之外，北辰颐秀苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。北辰颐秀苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北辰颐秀苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北辰颐秀苑多层的公摊为5%-10%，北辰颐秀苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北辰颐秀苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北辰颐秀苑房子的情况来算一下。

北辰颐秀苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北辰颐秀苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看北辰颐秀苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

北辰颐秀苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北辰颐秀苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北辰颐秀苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买北辰颐秀苑房屋条件包含：1、借款人要有北辰颐秀苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北辰颐秀苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北辰颐秀苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北辰颐秀苑是由专业的施工单位负责的，因此北辰颐秀苑的施工质量是有保障的。并且北辰颐秀苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，北辰颐秀苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北辰颐秀苑的质量都是有保障的。