太华小区问答

太华小区的房子很购买来自住。因为太华小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。太华小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此太华小区购买来是很适合自住的。

太华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太华小区建筑面积加倍计算。

要判断太华小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、太华小区区域自然环境评估；2、太华小区周边生活环境评估；3、太华小区建筑质量评估；4、太华小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、太华小区室内配套设施、设备评估；6、太华小区物业管理服务质量评估。

太华小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对太华小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理太华小区房地产权证，太华小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，太华小区房子还是不属于买房者所有。

太华小区位于太华南路，绿化率为20.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。太华小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

太华小区的房子出租需要注意：第一，对太华小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太华小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太华小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太华小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

太华小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此太华小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，太华小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个太华小区的环境卫生。所以，太华小区里面的卫生很干净。

太华小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对太华小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对太华小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在太华小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

太华小区坐落在太华南路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前太华小区的价格为5641元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下太华小区。

太华小区位于太华南路，经安达房地产公司开发的，同时与西安丽源物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。