金华公寓问答

金华公寓的优点挺多的，从价格上看金华公寓性价比合理，还是很不错的。金华公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让金华公寓的业主居家生活都十分方便。另外，金华公寓以人为本的设计理念，也让金华公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金华公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金华公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金华公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金华公寓的物业快速协调。

怎么去金华公寓看房，首先可以通过拨打金华公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金华公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金华公寓代理销售人员咨询。

金华公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金华公寓多层的公摊为5%-10%，金华公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金华公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金华公寓房子的情况来算一下。

金华公寓的房子出租需要注意：第一，对金华公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金华公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金华公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金华公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金华公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金华公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的金华公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金华公寓交易结算资金托管凭证原件；6金华公寓契税完税或减免税凭证原件；7．金华公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金华公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金华公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金华公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金华公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金华公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金华公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金华公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金华公寓的规划是非常合理的。

金华公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体金华公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金华公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金华公寓是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。金华公寓位于南京路100号 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99038。