景苑小区问答

西安景苑小区是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买景苑小区不会受到限制。如果西安有限购令，则购买景苑小区需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

景苑小区的容积率2.3，绿化率18.0，环境优雅，非常适宜居住生活。景苑小区的位置在长兴北路173号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

景苑小区的房子很购买来自住。因为景苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。景苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此景苑小区购买来是很适合自住的。

景苑小区位于长兴北路173号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

景苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理景苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的景苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是景苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买景苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买景苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购景苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与景苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明景苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

景苑小区的房子出租需要注意：第一，对景苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

景苑小区二手房交易注意事项有1、进行景苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且景苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买景苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

景苑小区绿化丰富，绿化率达18.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.3，家里有老人或者小孩，可以考虑买景苑小区，而目前该项目的均价为8674元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是长兴北路173号。