长海大厦问答

长海大厦最新房价的均价约为14052元/平米。长海大厦位于城南城南永松路1号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为15000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

长海大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长海大厦很方便。除此之外，长海大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。长海大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

长海大厦的房子很购买来自住。因为长海大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长海大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长海大厦购买来是很适合自住的。

买长海大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长海大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长海大厦房子时的各项税费 4、仔细考量长海大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长海大厦房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买长海大厦房屋条件包含：1、借款人要有长海大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长海大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长海大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长海大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长海大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的长海大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长海大厦交易结算资金托管凭证原件；6长海大厦契税完税或减免税凭证原件；7．长海大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长海大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长海大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让长海大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长海大厦不容易贬值。

判断长海大厦的劣势，首先看长海大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长海大厦的周边治安好不好；最后要看长海大厦质量是否有问题等。所以建议在选购长海大厦房屋之前，要对长海大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长海大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长海大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长海大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长海大厦的规划是非常合理的。

长海大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长海大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长海大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长海大厦的环境卫生。所以，长海大厦里面的卫生很干净。